经济适用房与商品房房产证差异大。依据《经济适用住房管理办法》，经济适用房为有限产权，满5年后特殊原因需交土地出让金才能转让，而商品房是完全产权，可自由转让。不及时处理产权问题，可能影响房屋交易及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证差异咨询。操作如下：1.确认房屋性质，经济适用房需了解转让限制；2.查阅《经济适用住房管理办法》，明确产权及转让规定；3.咨询律师，了解具体法律流程及注意事项；4.根据个人情况，选择合适处理方式，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理经济适用房与商品房差异，常见方式为咨询专业律师或房产机构。选择时，应考虑房屋性质、个人需求及法律规定，确保权益最大化。
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