租房物业费通常应由出租方承担，但租赁合同可另有约定。《物业管理条例》规定，业主需按时交纳物业费，承租方若不交，物业公司有权向出租方追缴。若不及时处理，可能影响租赁双方信用及与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房物业费处理方式有出租方承担或租赁合同约定承租方承担。选择方式时，应明确写入租赁合同，避免后续纠纷。若承租方拒绝交付，出租方需承担连带责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租房物业费处理需明确。出租方默认承担，但可在合同中约定承租方支付。具体操作：1. 出租方承担时，直接支付物业费；2. 约定承租方支付时，需确保承租方按时缴纳，否则出租方需负责。
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